Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową, położoną w Mścicach, przy nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych.

Mścice to miejscowość położona zaledwie 4 km od Mielna. Prezentowana działka usytuowana jest niedaleko od głównej trasy na Kołobrzeg/Mielno. Dojazd drogą asfaltową, a następnie powstającą szutrową drogą wewnętrzną z mediami.

Działka o powierzchni 1036 m2, usytuowana z dala od zatłoczonej miejskiej codzienności a zarazem świetnie skomunikowana. Tylko 10 minut spokojnej jazdy samochodem do Centrum Koszalina.  Działka w kształcie prostokąta. Klasa gruntu R IVA. Teren suchy, płaski, porośnięty trawą.

W kwietniu 2017 roku została wydana decyzja o warunkach zabudowy z przeznaczeniem na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.

1) Linia zabudowy – zgodnie  z  załącznikiem  graficznym.

2) Wielkość  powierzchni  zabudowy  w  stosunku  do  powierzchni  działki:  do 20%  

3) Szerokość  elewacji  frontowej:  do 20 m.

4) Wysokość  górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu):  do 5,5 m.

5) Wysokość  zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki):  do 9,5 m.

6)  Układ połaci:  dwuspadowy, wielospadowy   

7) Kąt nachylenia połaci: od 25  do  45 stopni

-  Jednakowy kąt nachylenia dla głównych połaci

-  możliwość lokalizacji okien połaciowych i lukarn dachowych

-  główna kalenica usytuowana – dowolnie względem działki

Media - energia, woda, gaz oraz kanalizacja na działce, co znacznie  podwyższa standard nieruchomości.

Do zakupu działki należy doliczyć 1000 zł brutto za wykonanie drogi wewnętrznej wraz z mediami przez właściciela.

Działka z widokiem na las a także pola i sąsiednie domy.

Oferta atrakcyjna zarówno dla Klientów indywidualnych jak i dla Deweloperów.

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek o zbliżonym metrażu i tej samej cenie.

Jeśli poszukujesz miejsca pod budowę wymarzonego domu to zadzwoń i umów się na prezentację !

Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu.

Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu

 


Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 103 600 PLN
Pow. całkowita: 1036.00 m²
Cena za m²: 100 PLN
Standard działki
Prąd: Na działce
Gaz: Na działce
Kanalizacja: Na działce
Szambo: Nie
Woda: Na działce
Zabudowa: Niezabudowana