SPRZEDANE 

Prezentujemy bardzo atrakcyjną nieruchomość gruntową usytuowaną w nowej prestiżowej lokalizacji jaką jest Łabusz zlokalizowany na obszarze chronionego krajobrazu Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego na Wybrzeżu Słowińskim, w pobliżu nowo powstającego osiedla domków jednorodzinnych w bliskiej odległości od jeziora Jamno.  

Działka o powierzchni 2358 m2, położona jest bezpośrednio przy utwardzonej drodze dojazdowej. W sąsiedztwie zabudowa osiedla jednorodzonych domków. Okolica cicha i spokojna usytuowana z dala od zatłoczonej miejskiej codzienności a zarazem świetnie skomunikowana z miejską infrastrukturą. Tylko 250m od jeziora z dostępem szlakiem wodnym do Mielna w zaledwie kilka minut. Stąd też mamy tylko 9km do centrum Koszalina - to około 10 minut jazdy samochodem.  

W 2007 roku wydano warunki zabudowy i  zagospodarowania terenu:

Warunki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; 

1) Linia zabudowy:

- w odległości 10 m od linii rozgraniczającej pasa drogowego drogi kategorii gminnej

2) Dopuszczalne gabaryty budynku do dwóch kondygnacji:

- wysokość zabudowy do 8,5 m

3) Rodzaj dachu:

- dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci głównych  30° do 45°

- szerokość elewacji frontowej do 16,00 m

- powierzchnia zabudowy do 10% powierzchni działki

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna  w formie zieleni urządzonej, rekreacyjnej, i użytkowej 60% powierzchnia działki 

- zabezpieczyć powierzchnię na minimum dwa miejsca postojowe w granicach działki

W bardzo bliskiej odległości Jezioro Jamno oraz przystań jachtowa.

Działka sprzedawana wraz udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej.

Woda (studnia), kanalizacja (szambo), prąd i gaz w drodze.

Grunt suchy, płaski, porośnięty trawą. Działka z widokiem na jezioro oraz pola i sąsiednie domy.

Istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki w pierwszej linii brzegowej jeziora Jamno o pow. 626 m2, cena 85 000 zł, rodzaj gruntu - nieużytki - idealnej pod altankę lub domek letniskowy, albo przyczepę kempingową, czy kampera. 

Oferta bardzo atrakcyjna zarówno jako nieruchomość jednostkowa jak i kompleksowa.

Jeśli poszukujesz miejsca pod budowę wymarzonego domu nad jeziorem, to zadzwoń i umów się na prezentację.

Zawsze chętnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu.

Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu.

ZAPRASZAMY