Oferta

0% PROWIZJI  OD  KUPUJĄCEGO.   

Jeśli szukasz lokalu na działalność gospodarczą - usługową, typu biuro bądź gabinet lub sklep albo inną to mamy dla Ciebie coś wyjątkowego. 

Lokal usługowy będzie oddany do użytku na przełomie grudzień 2026r/styczeń 2027r.

Nowoczesny i nowy lokal użytkowo - usługowy w stanie deweloperskim  o powierzchni 38,16 m2 i wysokości 2,45 m usytuowany na PARTERZE budynku niemal w samym Centrum miasta w prestiżowej dzielnicy ROKOSOWO przeznaczony pod działalność usługowo-handlową składa się z głównego pomieszcza usługowo-handlowego zwanego salą obsługi klienta albo salą sprzedażową, oraz pomieszczenia socjalnego  - zaplecza a także osobnego wc.  Lokal  wyposażony  został  w  witrynę  drzwiową (3.K.M2.U)

Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni lokalnej. Lokal nie posiadają instalacji gazowej.

Całość architektoniczna zupełnie nowa, zaaranżowana w nowoczesnym stylu. Wszystkie okna PCV.

Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest bliski dostęp zarówno do Centrum miasta jak i do Góry Chełmskiej, oraz  Doliny Wodnej, a nawet C.H. FORUM.

Opłaty za użytkowanie tego Lokalu, to czynsz w wysokości około 490zł, w tym m.in. zarządzanie i eksploatacja oraz zaliczka na c.o. i wodę. Do tego należy doliczyć jedynie energię elektryczną według indywidualnego zużycia.

Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 38.000zł, natomiast miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym dodatkowo płatne 17.000zł. Komórka  lokatorska dodatkowo płatna 6.000zł/m2

Wszystkie ceny zamieszczone w ogłoszeniu są cenami brutto.

• ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni lokalnej
  
• budynek wyposażony w cichobieżną windę
• akustyczne drzwi wejściowe z wizjerem
  
• nieopodal budynku ogólnodostępny parking z miejscami postojowymi
• sieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowód
• wokół budynku tereny zielne
• na podwórku mini plac zabaw
  

Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu.

Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.