| Nr oferty | 5301816 |
| Liczba pokoi | 2 |
| Cena | 811 230 PLN |
| Powierzchnia | 77.26 m2 |
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.
Jeśli szukasz lokalu na działalność gospodarczą - usługową, typu biuro bądź gabinet lub sklep albo inną to mamy dla Ciebie coś wyjątkowego.
Lokal usługowy będzie oddany do użytku na przełomie grudzień 2026r/styczeń 2027r.
Nowoczesny i nowy lokal użytkowo - usługowy w stanie deweloperskim o powierzchni 77,26 m2 i wysokości 2,45 m usytuowany na PARTERZE budynku niemal w samym Centrum miasta w prestiżowej dzielnicy ROKOSOWO przeznaczony pod działalność usługowo-handlową składa się z głównego pomieszcza usługowo-handlowego zwanego salą obsługi klienta albo salą sprzedażową, oraz pomieszczenia socjalnego - zaplecza a także osobnego wc. Lokal wyposażony został w witrynę drzwiową (2.K.M2.U)
Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni lokalnej. Lokal nie posiadają instalacji gazowej.
Całość architektoniczna zupełnie nowa, zaaranżowana w nowoczesnym stylu. Wszystkie okna PCV.
Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest bliski dostęp zarówno do Centrum miasta jak i do Góry Chełmskiej, oraz Doliny Wodnej, a nawet C.H. FORUM.
Opłaty za użytkowanie tego Lokalu, to czynsz w wysokości około 490zł, w tym m.in. zarządzanie i eksploatacja oraz zaliczka na c.o. i wodę. Do tego należy doliczyć jedynie energię elektryczną według indywidualnego zużycia.
Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 38.000zł, natomiast miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym dodatkowo płatne 17.000zł. Komórka lokatorska dodatkowo płatna 6.000zł/m2
Wszystkie ceny zamieszczone w ogłoszeniu są cenami brutto.
UDOGODNIENIA :- ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni lokalnej
- budynek wyposażony w cichobieżną windę
- akustyczne drzwi wejściowe z wizjerem
- nieopodal budynku ogólnodostępny parking z miejscami postojowymi
- sieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowód
- wokół budynku tereny zielne
- na podwórku mini plac zabaw
Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu.
Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Opiekun oferty
