Oferta

0% PROWIZJI  OD  KUPUJĄCEGO.  Lokal gotowy do rezerwacji nabycia. 

Zakończenie budowy przewidziane na CZERWIEC / LIPIEC  2027 roku.   

Jeśli szukasz lokalu na działalność gospodarczą - usługową, typu biuro bądź gabinet lub sklep albo inną to mamy dla Ciebie coś wyjątkowego. 

Nowoczesny i nowy lokal użytkowo - usługowy w stanie deweloperskim  o powierzchni 29,69 m2 i wysokości 2,45 m usytuowany na PARTERZE budynku niemal w samym Centrum miasta w prestiżowej dzielnicy przeznaczony pod działalność usługowo-handlową składa się z głównego pomieszcza usługowo-handlowego zwanego salą obsługi klienta albo salą sprzedażową, oraz pomieszczenia socjalnego  - zaplecza a także osobnego wc.  Lokal  wyposażony  został  w  witrynę  drzwiową od strony południo - zachodniej (2.K.L.UA)

Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni lokalnej. Lokal nie posiadają instalacji gazowej.

Całość zupełnie nowa, zaaranżowana w nowoczesnym stylu architektonicznym.

To  wspaniałe  kameralne  osiedle  zapewnia  mieszkańcom  wyjątkowy  komfort  i  przytulność  wśród  naturalnej  zieleni w pobliżu  lasu  Idealne  miejsce  dla  tych,  którzy  lubią  spokój  i  relaks  na  łonie  przyrody, a  jednocześnie  preferują  stały  dostęp do  aglomeracji  i  infrastruktury  miasta. Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest  bliskość  Góry  Chełmskiej  z miejscem do wypoczynku i sprzętem do rekreacji dla najmłodszych i dorosłych.  Atrakcyjna  lokalizacja. Tu znajdziesz ciszę i komfort.  Nieopodal  sklepy, zakłady usługowe, przedszkole, szkoła, Stokrotka, Apteki, oraz przystanki komunikacji miejskiej, markety i ryneczek ze świeżą żywnością. Dalej giełda i liczne nowoczesne place zabaw, a także  trasy rowerowe,  co  czyni  lokalizację  idealną dla aktywnych zawodowo, jak i dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja zachęca równie mocno, jak sam lokal. 

Opłaty za użytkowanie tego lokalu, to czynsz w wysokości około 370zł, w tym m.in. zarządzanie i eksploatacja oraz zaliczka na c.o. i wodę. Do tego należy doliczyć jedynie energię elektryczną według indywidualnego zużycia.

Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 35.000zł (zakup nie jest obowiązkowy)

Miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym dodatkowo płatne 15.000zł (zakup nie jest obowiązkowy)

Komórka lokatorska w hali garażowej dodatkowo płatna 5.000zł/m2 (zakup nie jest obowiązkowy)

Komórka lokatorska na kondygnacji dodatkowo płatna 6.000zł/m2 (zakup nie jest obowiązkowy)

 UDOGODNIENIA :

• ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni lokalnej
  
• budynek wyposażony w cichobieżną windę
• akustyczne drzwi wejściowe z wizjerem
  
• nieopodal budynku ogólnodostępny parking z miejscami postojowymi
• sieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowód
• wokół budynku tereny zielne
• na podwórku mini plac zabaw
  

Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu.

Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.